Aire acondicionado local comercial: dimensionado y sistema a elegir

La diferencia principal está en las cargas que se suman al calor del exterior. En una vivienda influyen sobre todo la fachada y la orientación. En un local, además, hay personas, iluminación, escaparates, máquinas, y un flujo constante de aire que entra y sale por la puerta.

• Ocupación variable: el aforo de un sábado por la tarde puede ser cinco veces el de un martes por la mañana.
• Escaparate y cristaleras: un gran ventanal orientado al sur puede ser la mayor fuente de calor del local.
• Iluminación y equipos: focos, neveras, hornos, cafeteras, ordenadores y cajas disipan calor todo el día.
• Puerta abierta o con mucho tránsito: la infiltración de aire caliente es continua y difícil de compensar.
• Ventilación exigida: un local con público necesita renovar el aire, y eso supone una carga extra a climatizar.
• Horario largo: el equipo trabaja diez o doce horas, muchas más que en un hogar.

El método rápido consiste en multiplicar los metros cuadrados por una potencia orientativa que depende de la actividad. Sirve como pre-cálculo y para contrastar presupuestos, pero no sustituye a un cálculo de cargas hecho en el local, que tiene en cuenta fachadas, cristales, aforo y equipos.

Por si manejas frigorías: cada kW equivale a unas 860 frigorías por hora. Un comercio de 60 m² con unos 120 W/m² necesitaría unos 7,2 kW, es decir, algo más de 6.000 frigorías. Si quieres repasar el método, en nuestra guía de cuántas frigorías necesito lo explicamos paso a paso para vivienda; en un local conviene sumar la ventilación y los equipos.

No hay un sistema universal. Lo que cambia es cuántas estancias tienes, si dispones de falso techo, qué impacto estético te importa y cuánto hay que repartir el aire.

Si dudas entre aparatos de pared y conductos, tienes la comparativa de split o conductos, y si tu local tiene varias estancias, conviene conocer cuándo compensa un multisplit antes de multiplicar unidades exteriores.

El reglamento de instalaciones térmicas (RITE) exige una renovación mínima de aire en locales con presencia de público, y ese caudal hay que contabilizarlo al dimensionar. Además, la ubicación de la unidad exterior suele estar regulada por las ordenanzas municipales de ruido y de fachadas, y depende de la licencia de actividad del local.

Las diferencias entre ciudades son reales. Los instaladores que trabajan en Madrid y en Barcelona insisten en consultar las ordenanzas de fachada y de horarios antes de colocar la máquina, porque en cascos históricos pueden limitar la visibilidad de las unidades exteriores. En Valladolid, con inviernos fríos, el equipo en bomba de calor trabaja tanto como en verano.

• Revisa la licencia de actividad y si la nueva instalación obliga a comunicarla o ampliarla.
• Consulta la ordenanza municipal de ruido: limita decibelios en fachada y a veces los horarios.
• Comprueba si el edificio permite colocar la unidad exterior en fachada, patio o cubierta.
• Pide el cálculo del caudal de aire exterior que exige tu actividad.
• Valora un recuperador de calor si el local tiene mucha renovación: reduce la carga y el consumo.
• Pregunta por el desagüe de condensados: en locales en planta baja a veces no hay donde evacuarlos sin bomba.

Más allá de la inversión, el gasto de electricidad es el que se repite cada mes. Un equipo inverter bien dimensionado, con buena clasificación energética, consume mucho menos que uno antiguo a pleno rendimiento. Para ver cómo se calcula, tienes los consumos medios de un aire inverter en el hogar, que sirven de referencia a escala.

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   Define tu actividad y tu horario

   Cuántas horas abre, cuánta gente entra a la vez y qué equipos generan calor. Es la base del cálculo.

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   Reúne planos y fotos del local

   Superficie, altura, fachada, escaparate, falso techo y posible ubicación de la unidad exterior ahorran vueltas.

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   Pide visita técnica

   El instalador mide, comprueba el paso de instalaciones y valora las limitaciones del edificio.

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   Compara por sistema y por consumo

   Mismo nivel de confort, distintos sistemas: compara inversión, consumo estimado y mantenimiento, no solo el precio inicial.

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   Pregunta por trámites

   Licencia, ordenanzas, comunidad y autorización de la propiedad si el local es alquilado. Si hay que pedir permiso al casero, que quede por escrito.

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   Programa la obra fuera de horario

   Instalar con el local abierto es caro en ventas perdidas. Pide al equipo que planifique una fecha de menos actividad.

En la fachada atlántica el problema no siempre es el calor sino la humedad y la renovación de aire. Los técnicos que atienden Vigo, Gijón y A Coruña hablan de locales donde la bomba de calor tiene más trabajo en invierno que el frío en verano, y donde el deshumidificado del equipo cuenta tanto como la potencia.